事務所借りに不動産屋さんへ ２回目
こんにちは＾０＾
ど素人から月商１００万オーバーを１００名以上輩出してきた
せどり界トップクラスの指導実績をもつ
クラスター長谷川です。
今週、事務所を借りに不動産屋へ行って来ました。
物件探しに役立ちそうなことを
経験しましたのでシェアしますね。
◆事務所利用可は、ほぼない。
不動産屋へ行く前に
HOME’s（不動産検索サイト）で調べた
自分で住所が分かる物件を何個も見に行きました。
外から見るだけですが。
私が調べているのはマンション一室で
のんびり仕事ができたら良いな
くらいの物件を探しています。
実際に物件を見たのですが
それぞれ、とても良く意気揚々と不動産屋へ行ったら・・・・・
全部、事務所利用はアウト！！
でした。
マンションの一室で事務所にしても良いよってとこは
かなり少ないです。
検索サイトで１００件くらい候補があっても
「事務所可」のチェック欄にチェック入れると
０か１になります。
大家さんが「事務所利用可」で掲載してないけど
オッケーになる確率は１割くらい。
ないと思っておいた方が良いと言われました。
私の場合、探している不動産の条件が
けっこう良い条件のものを探していますので
大家さんからすると事務所の人に貸さなくても
借り手なんていくらでもいるわ。
ってことなので
なおさら物件探しが厳しそうです。汗
ただ・・・・・・・
私が想定している条件よりは劣りますが
表に出てない情報で何個か候補物件があり
借りようと思えばいつでも借りられることは分かったので
そこは安心しました。
ですので、１ヶ月ほど様子を見ようかなと思います。
◆アプリは「HOME’s」と「at home」をまずは入れておけば良い。
だいたい、その２つで網羅できると言われました。
◆駅まで徒歩○の検索は注意
駅と駅の間って歩けるレベルで
近い場合があるじゃないですか。
クラスターが住んでるところは、
そういう駅が他に４駅ほどあります。笑
普通なら、ありえないことですが。
で、驚いたのが
駅まで徒歩○分という表記が
２駅使えるのに登録で
片方の駅しか載せてない場合があります。
しかも驚いたのが
遠い方の駅を載せてたんです。
もちろん、人気の駅の方を載せてたのですが
もう片方の駅も全然悪くはない駅だったので
驚きました。
そのようなケースもありますので
検索する時は
徒歩圏内の駅全部入れた方が良いです。
という感じで
なんか参考になれば幸いです＾＾
ではでは。
◆今日の名言
今日という一日は、
明日という日の二日分の値打ちがある。
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