事務所借りに不動産屋さんへ 2回目

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こんにちは^0^

ど素人から月商100万オーバーを100名以上輩出してきた
せどり界トップクラスの指導実績をもつ

クラスター長谷川です。

今週、事務所を借りに不動産屋へ行って来ました。

物件探しに役立ちそうなことを
経験しましたのでシェアしますね。

◆事務所利用可は、ほぼない。

不動産屋へ行く前に
HOME’s(不動産検索サイト)で調べた
自分で住所が分かる物件を何個も見に行きました。

外から見るだけですが。

私が調べているのはマンション一室で
のんびり仕事ができたら良いな
くらいの物件を探しています。

実際に物件を見たのですが
それぞれ、とても良く意気揚々と不動産屋へ行ったら・・・・・

全部、事務所利用はアウト!!

でした。

マンションの一室で事務所にしても良いよってとこは
かなり少ないです。

検索サイトで100件くらい候補があっても
「事務所可」のチェック欄にチェック入れると
0か1になります。

大家さんが「事務所利用可」で掲載してないけど
オッケーになる確率は1割くらい。

ないと思っておいた方が良いと言われました。

私の場合、探している不動産の条件が
けっこう良い条件のものを探していますので

大家さんからすると事務所の人に貸さなくても
借り手なんていくらでもいるわ。

ってことなので
なおさら物件探しが厳しそうです。汗

ただ・・・・・・・

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私が想定している条件よりは劣りますが
表に出てない情報で何個か候補物件があり
借りようと思えばいつでも借りられることは分かったので
そこは安心しました。

ですので、1ヶ月ほど様子を見ようかなと思います。

◆アプリは「HOME’s」と「at home」をまずは入れておけば良い。

 だいたい、その2つで網羅できると言われました。

◆駅まで徒歩○の検索は注意

駅と駅の間って歩けるレベルで
近い場合があるじゃないですか。

クラスターが住んでるところは、
そういう駅が他に4駅ほどあります。笑

普通なら、ありえないことですが。

で、驚いたのが
駅まで徒歩○分という表記が
2駅使えるのに登録で
片方の駅しか載せてない場合があります。

しかも驚いたのが

遠い方の駅を載せてたんです。

もちろん、人気の駅の方を載せてたのですが
もう片方の駅も全然悪くはない駅だったので
驚きました。

そのようなケースもありますので
検索する時は
徒歩圏内の駅全部入れた方が良いです。

という感じで

なんか参考になれば幸いです^^

ではでは。

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明日という日の二日分の値打ちがある。

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2017年4月27日 | コメント/トラックバック(0)|

カテゴリー:組織化

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